|
|
热门新闻
中国投资协会召开新闻发布会 介绍第二届中国县域经济投资高峰论坛有关情况
中国投资协会召开新闻发布会
共谋双招双引新思路 构建经济发展新格局
中国投资协会新基建投资专业委员会第一届三次理事会议暨成立三周年庆典在北京举行
王宜峰在第一届三次理事会议作工作报告(实录全文)
新基建与智能制造论坛盛大举办
图片新闻
|
北京:优化房地产调控政策 支持刚性和改善性住房需求
发布时间:2024-03-19 20:30:03 已经被浏览:24175次 来源:证券日报网
3月19日,国新办就“立足首都城市战略定位奋力开创高质量发展新局面”举行发布会。北京市委常委、常务副市长夏林茂在会上表示,北京市正在按照中央的统一部署要求,大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”,加快构建房地产新模式。 他表示,今年计划推进20个城中村实施改造,消除安全隐患,改善生活品质和生活环境,提升城市发展质量,也希望在这20个项目里打造出一批示范项目。房地产政策方面,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实北京总体规划,强化因区施策、一区一策、精准施策,以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则,优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,更多更好地满足多层次、多样化的住房需求,促进北京市房地产市场健康发展。 从一区一策上看,2023年4月份,北京市住房和城乡建设委员会就提到“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照‘一区一策’的方式由房山区试点”。今年2月6日,北京优化了执行八年多的通州区购房双限政策,区域政策继续优化。 中指研究院市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示,满足多层次、多样化的住房需求,这可能意味着一方面北京保障性住房供给量或将明显增加,给新市民、青年人提供更多住房保障。另一方面,多样化的住房需求也包括多样的改善性住房需求,相关政策支持力度也有望继续加大。 “从供给端来看,未来郊区住宅项目容积率1.0限制或迎来调整,低容积率更宜打造高品质产品,同时对项目价格端的限制亦有望优化,以满足居民多样化改善性住房需求。”陈文静表示。 “从需求端来看,大面积段限制性政策存在优化预期,如优化120平方米或144平方米以上限购政策,通过降低多孩家庭和老年家庭购房门槛、提升公积金贷款额度和增加公积金贷款次数等方式支持改善需求。”陈文静如是称。 从全国看,当下除了北京、上海等少数核心城市依然限购,大部分城市已经解除限购。 多位业内人士向《证券日报》记者表示,未来京沪两地大概率局部放开限购,例如户型放开限购、区域放开限购。短期来看,优化限购政策落地对一线城市市场将产生积极带动效果,有助于精准释放购房需求,也有助于稳定价格预期。 相关文章
7月份金融数据出炉! 2024-08-13
@5000+上市公司,中上协重磅发布! 2024-08-12 商务部:不断优化和扩大服务供给 提升市场主体活力 2024-08-10 服务消费提升空间巨大 财税金融支持力度将进一步加强 2024-08-09 民政部:推动加大财政金融支持力度 落实养老服务领域税费优惠政策 2024-08-09 国家发展改革委:充分发挥中央预算内投资等中央资金的引导和带动作用 积极支持服务消费重点领域发展 2024-08-09 三部门联合发布《关于进一步强化碳达峰碳中和标准计量体系建设行动方案(2024—2025年)》 “双碳”标准计量体系建设提速 16项重点任务瞄准短板弱项和薄弱环节 2024-08-09 实探2024中国(宁波)国际家电博览会:智能家电加速辐射全球市场 2024-08-08 政府性融资担保体系缓解企业融资难题 国担基金发挥“头雁”引领作用 2024-08-08 工信部深化中小企业服务 打通政策、技术、管理、服务资源“最后一公里” 2024-08-07 财政部:提高对科技创新类中小企业风险分担和补偿力度 2024-08-07 工信部:加快制定新技术新业务创新发展配套支持政策 2024-08-07 国家发展改革委:推动经济持续回升向好的基础将不断夯实 2024-08-01 国家发展改革委:正会同多个部门制定民营经济促进法 2024-08-01 国家发展改革委:今年前两批“两重”建设项目清单已下达 2024-08-01 |